הדירה שקיבלתם נראית שונה ממה שהובטח בחוזה? חדרים קטנים יותר, ריצוף שגוי או היעדר תשתיות? כך תתמודדו עם אי-התאמה למפרט ותדאגו לקבל את מה ששילמתם עליו. אחד התרחישים המתסכלים ביותר ברכישת דירה חדשה הוא לגלות פער משמעותי בין מה שהוצג לכם בפרוספקט המכירות לבין מה שנבנה בפועל. מצב זה מוגדר בחוק המכר כאי-התאמה, והוא מזכה את הרוכש בזכות לדרוש תיקון או פיצוי כספי הולם. מהי אי-התאמה על פי החוק? סעיף 4 לחוק המכר קובע כי הקבלן לא עמד בהתחייבויותיו כלפי הרוכש אם הדירה שונה מ: המפרט הטכני

קיבלתם את הדירה החדשה, אך מהר מאוד גיליתם סדקים בקירות, רטיבות או מרצפות שוקעות? הכירו את זכויותיכם ואת תקופות הבדק שיחייבו את הקבלן לקחת אחריות. כניסה לדירה חדשה מהניילונים אמורה להיות חוויה מושלמת, אך במקרים רבים, מתגלים ליקויי בנייה חודשים או אפילו שנים לאחר קבלת המפתח. חוק המכר מגן על רוכשי הדירות ומגדיר במדויק את אחריות הקבלן לתיקון הפגמים. תקופת בדק מול תקופת אחריות - מה ההבדל? החוק מחלק את אחריות הקבלן לשתי תקופות מרכזיות: תקופת הבדק: מתחילה ביום קבלת החזקה בדירה ונמשכ

הקבלן מאחר במסירה? אתם לא לבד, ויותר חשוב - החוק לצידכם. גלו כמה פיצוי מגיע לכם, גם אם לא הוכחתם נזק, ומדוע קבלת מפתח ללא טופס 4 לא נחשבת למסירה כדין. רכישת דירה חדשה מקבלן היא כנראה העסקה הכלכלית הגדולה והמרגשת ביותר בחייכם. אולם, המציאות בישראל מראה שפרויקטים רבים אינם מסתיימים בזמן. הבשורה הטובה היא שחוק המכר (דירות) מספק לרוכשים רשת ביטחון משמעותית למקרה של איחור במסירת דירה. מה קובע החוק לגבי פיצוי על איחור במסירה? חוק המכר קובע באופן חד-משמעי כי במקרה של איחור, מעבר לתק

מדוע קבלנים חייבים ייעוץ משפטי צמוד בביצוע פרויקט הנדסי? 🏠⚖️ תיקון מס' 3 לחוק החוזים שאושר לאחרונה מעגן את "כלל עליונות הלשון" בחוזים מסחריים. המשמעות היא, שמה שכתוב בחוזה - הוא מה שקובע ומחייב. לא "הבנות בעל פה" ולא "נוהג בין הצדדים". הוראות ההסכם - ככתבן וכלשונן. לכן, היום, יותר מתמיד, חשוב לבצע מעקב ובקרה שוטפים על קיום הוראות החוזה, להגיש בזמן ובהתאם להוראות החוזה דרישות שינויים לקבלת תוספת תשלום ו/או להארכת משך ביצוע, לזהות סיכונים חוזיים ומשפטיים ולפעול לצמצומם בזמן אמ

הקבלן מאחר במסירה? - כנראה שמגיע לך פיצוי! 🏠⚖️ אל תנחשו – תבדקו! לשיחת ייעוץ ללא עלות בקשר לתביעה לקבלת פיצוי בגין איחור במסירת דירה - פנו לעו"ד נתנאל חי 📞 0545-829820 📧 nati@adv-ah.com 🌐 www.nh-adv.com